ALTIN DÜŞTÜ, EMLAK DURDU

Batman'da hem yüksek konut fiyatları hem de piyasalardaki belirsizlik nedeniyle emlak sektöründe satışlar yavaşlarken, sektör temsilcileri durgunluğun bir süre daha devam edebileceğini belirtiyor. Piyasalarda yaşanan ekonomik belirsizlik ve son haftalarda altın fiyatlarında görülen sert düşüş, birçok sektörde olduğu gibi emlak piyasasını da olumsuz etkiledi. Batman'da sektör temsilcileri, konut satışlarında gözle görülür bir yavaşlama yaşandığını, piyasada adeta yaprak kıpırdamadığını ifade ediyor.

SATILIK DAİRE ÇOK, ALICI YOK

Batman'daki emlakçılar, kentte satılık daire stokunun yüksek olmasına rağmen alıcı sayısının beklentilerin altında kaldığını belirtti. Şehrin birçok bölgesinin imara açılmasına rağmen vatandaşların daha çok belirli mahalleleri tercih ettiği ifade edildi. Sektör temsilcilerine göre, birikimlerini altına yönlendiren ve gram altını 7 bin 500 ila 8 bin lira seviyelerindeyken satın alan birçok yatırımcı, fiyatların yaklaşık 6 bin liraya gerilemesiyle zararına bozdurmak istemediği için konut alımını erteledi. Bu durumun emlak piyasasındaki durgunluğu daha da artırdığı kaydedildi. Öte yandan vatandaşlar ve emlakçılar, Batman'da konut fiyatlarının hâlâ yüksek seviyelerde olduğunu belirterek, müteahhitlerin arsa sahiplerine verdiği yüksek payların daire fiyatlarını artırdığını savundu. Artan inşaat maliyetlerinin yanı sıra arsa maliyetlerinin de fiyatlara doğrudan yansıdığına dikkat çekildi. Hem yüksek konut fiyatları hem de altın piyasasındaki dalgalanmalar nedeniyle satılık ve kiralık dairelere ilginin azaldığını belirten sektör temsilcileri, buna rağmen konut almak isteyenlerin daha çok Tilmerç, Gültepe ve Çamlıtepe mahallelerini tercih ettiğini ifade etti. Batmanlı emlakçı Abdulselam Öztürk ise emlak sektöründe yaşanan durgunluğun kısa vadede sona ermesini beklemediklerini belirterek, piyasalarda güven ortamının yeniden oluşmasının satışlara olumlu yansıyacağını söyledi.