“Yeni imar alanları açılmalı"
Konut fiyatlarının çok yüksek olduğunu ve bunun vatandaşı mağdur ettiğini söyleyen emlakçılar, konut fiyatlarının düşmesi için bir an önce yeni imar alanlarının açılması gerektiğini belirttiler.
Kentte inşaat sektörünün durma noktasında olmasının birçok nedeni bulunduğunu kaydeden emlakçılar, en önemli sebebin başında yeni imar alanlarının açılmaması olduğunu ifade ettiler. Yeni imar alanlarının açılmaması nedeniyle konut fiyatlarının bayağı yüksek olduğunu vurgulayan emlakçı Selahattin Tunç, “Şehrin düzenli bir şekilde büyüyebilmesi için farklı yerlerde imar alanlarının açılması gerekir. Sadece bir yerde değil, şehrin tamamında imar açılmalıdır. Bu şekilde olursa şehir düzenli bir şekilde gelişir ve konut fiyatları da istenilen şekilde düşüp normale dönecektir. Aksi takdirde sadece bir yere imar verilirse hiç kimse konut alamaz duruma gelecek” dedi.
“KONUT FİYATLARI İSTANBUL İLE YARIŞIR HALDE”
Batman’da inşaat sektörünün durma noktasına geldiğine işaret eden Tunç, “Daha önce insanlar banka kredileriyle konut alıyordu. Şu anda kimse konut kredisi de çekemiyor. Batman’da şu anda inşaat sektörü kilitlenmiş durumdadır. Batman’daki konut fiyatları İstanbul ile yarışır haldedir. Yeni imar alanları açılmadığından dolayı açılan arsa fiyatları yüksek tutuluyor. Hava mânia sorunu da tam olarak açıklanmadı. Eğer hava mânia sorunu çözülürse konut fiyatlarında biraz düşme yaşanabilir. Kentte birkaç kentsel dönüşüme giren mahalle var. Burada kat farkı az olduğundan dolayı müteahhitler giremiyor. Müteahhitlerin zarar etmemesi için kat farkı fazla olmalıdır ki konut sahipleri konutlarını müteahhitlere verebilsin. Aksi takdirde yapılacak konutlar hep kaçak olarak yapılacaktır. Buralarda yüksek kat yapanların yüzde 99’u da kaçak yapmak zorunda kalıyor. Haliyle bu da çarpık bir kentleşme oluşmasına sebep oluyor” diye konuştu.
